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未來(lái)十年,你覺(jué)得東莞,佛山,珠海 ,惠州哪個(gè)最有發(fā)展?jié)摿Γ?/h3>
07年大學(xué)畢業(yè),到了惠州工作,在一家老國(guó)企上班。
10年換了工作 ,去了深圳工作,在一家上市公司上班。
17年到了佛山開(kāi)了建材工廠,自己創(chuàng)業(yè) 。
所以對(duì)這三個(gè)地方也有自己的一番特別見(jiàn)解 ,具體如下,
惠州夠大,位置除了惠陽(yáng)地區(qū)離深圳較近 ,其他地方都較為偏遠(yuǎn),雖然近年高鐵帶動(dòng),但是未來(lái)十年本地企業(yè)或經(jīng)濟(jì)都不會(huì)有翻天覆地的變化 ,另外,客家文化,讓很多外來(lái)人員不是很能適應(yīng),特別是消費(fèi)觀念 ,所以在消費(fèi)上比較落后。
今年到了佛山,遍地的民營(yíng)企業(yè),實(shí)體經(jīng)濟(jì)雄厚 ,文化與廣州基本無(wú)異,而且廣佛同城化,特別是佛山地鐵的逐步開(kāi)通建設(shè) ,佛山就是廣州工業(yè)的后花園,廣州則更多的承擔(dān)著貿(mào)易方面的功能,還是比較互補(bǔ) ,所以,佛山的潛力最大。
至于東莞,類(lèi)似于佛山 ,而他的后臺(tái)則是深圳,但是東莞與深圳并不能像廣州佛山那么的融合,畢竟,深莞惠經(jīng)濟(jì)圈里還有一個(gè)地大物博的惠州 ,所以應(yīng)該在佛山之后。
珠海,如去過(guò)幾次,人口太少 ,工業(yè)太少,旅游業(yè)還不錯(cuò),定位也一直是這樣 ,雖然未來(lái)有港珠澳大橋的概念,但是個(gè)人覺(jué)得沒(méi)太大作用,珠海澳門(mén)一直挨著 ,一個(gè)博彩,一個(gè)旅游,相得益彰 ,加個(gè)香港的大橋直通,估計(jì)也不會(huì)有太大的起色,或者說(shuō)拼不過(guò)基礎(chǔ)雄厚,位置優(yōu)越 ,地大物博的佛山,東莞,惠州了 。
所以 ,潛力順序應(yīng)該是佛山,東莞,惠州 ,珠海。
絕對(duì)是東莞!
先分析每個(gè)城市的發(fā)展空間:
佛山:毗鄰廣州,制造業(yè)發(fā)達(dá),人口密集 ,但是互聯(lián)網(wǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、VR 、無(wú)人駕駛領(lǐng)域發(fā)展較慢,傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)支撐了這座城市的繁榮,如果不轉(zhuǎn)型升級(jí) ,未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然會(huì)遇到很大的瓶頸。
珠海:靠近澳門(mén)、前不著村、后不著店,自成一派,但是由于城市可發(fā)展面積 、人口數(shù)量都受到制約,未來(lái)很難發(fā)展成為一個(gè)大城市 ,而是一個(gè)小而美的生態(tài)城市 。
惠州:環(huán)深城市,毗鄰深圳龍崗,馬上就會(huì)有多條有城際軌道、高鐵、地鐵無(wú)縫對(duì)接深圳 ,惠州的房子,一半都是深圳人買(mǎi)走了,受到深圳人口紅利 ,再無(wú)可開(kāi)發(fā)土地的 影響,惠州是一個(gè)很大的受益者,未來(lái)發(fā)展空間還有很大。
東莞:與深圳唇齒相依 ,臨深地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破3萬(wàn),包括鳳崗、松山湖 、塘廈等地區(qū),未來(lái)的東莞 ,將有10條地鐵對(duì)接深圳,許多深圳人可能居住在東莞,上班在深圳,同時(shí) ,由于華為將終端總部遷到松山湖,東莞的高科技企業(yè)云集,OV+華為 ,還有大族激光、藍(lán)思科技、天安數(shù)碼城 、歐菲科技、順豐、平安 、華潤(rùn)都將在東莞濱海灣新區(qū)大展身手!
總結(jié):
基于東莞位置的特殊性,(高鐵距離廣州、深圳、香港都是半小時(shí)之內(nèi))產(chǎn)業(yè)也在不斷升級(jí),從勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向高科技產(chǎn)業(yè)過(guò)度。以后的東莞 ,將是珠三角重要的經(jīng)濟(jì)城市,
近期國(guó)家出臺(tái)政策要打造廣深創(chuàng)新走廊,這樣勢(shì)必引領(lǐng)珠江東岸走向新的高度 ,更有莞惠深經(jīng)濟(jì)圈,東莞和惠州能從中受益 。
佛山是珠江西岸裝備制造業(yè)龍頭,更是廣佛同城 ,廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈的重要成員,其實(shí)力可見(jiàn)一斑,轄區(qū)的順德和南海也是百?gòu)?qiáng)區(qū)前兩名,個(gè)人感覺(jué)佛山這個(gè)廣東第三城是穩(wěn)坐的。
珠海雖是經(jīng)濟(jì)特區(qū) ,但是自己不爭(zhēng)氣,珠三角里珠海已經(jīng)算是倒數(shù)了,而且珠中江經(jīng)濟(jì)圈是珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈里經(jīng)濟(jì)實(shí)力最差的 ,每個(gè)成員都自身難保,所以珠海的發(fā)展還是要靠自己了。
個(gè)人觀點(diǎn)不喜勿噴!
應(yīng)該是東莞最具發(fā)展?jié)摿? 。第一,東莞和深圳一樣更具有包容意識(shí) ,海納百川,有容乃大,來(lái)東莞發(fā)展的外地人有很多成為富豪級(jí)別的。第二東莞的產(chǎn)業(yè)更先進(jìn) ,代表未來(lái)的方向,東莞的服務(wù)業(yè)在經(jīng)濟(jì)中占的份量更大,精密電子技術(shù)含量高 ,信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。第三東莞的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更好,廣深之間的核心位置,在資源配置中優(yōu)勢(shì)更為明顯 。第四東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)明顯,政府有前瞻意識(shí) ,松山湖產(chǎn)業(yè)園搞得不錯(cuò),今年規(guī)劃濱海灣新區(qū)是東莞未來(lái)十年的風(fēng)向標(biāo)。佛山次之,佛山企業(yè)民營(yíng)居多 ,技術(shù)層級(jí)稍差,產(chǎn)業(yè)相對(duì)落后?;葜萁邮苌钲诮?jīng)濟(jì)外溢,自然及人文環(huán)境較好 ,前景看好。珠海怎么發(fā)展都那樣,經(jīng)濟(jì)特區(qū)特不起來(lái) 。
十年時(shí)間很短,白駒過(guò)隙時(shí)光荏苒 ,看似十年很長(zhǎng),但真的是彈指瞬間,想想08年北京奧運(yùn)會(huì)離我們并不久遠(yuǎn)。這四個(gè)城市可以看做是珠三角地區(qū)的二線城市 ,幾個(gè)城市各有優(yōu)劣,并且發(fā)展模式有相同也有不同性,很多人看好佛山,因?yàn)榉鹕绞沁@幾個(gè)城市中經(jīng)濟(jì)總量最高的 ,但其實(shí)越是當(dāng)前未發(fā)力的城市,潛力越大。
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