大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題 ，就是關(guān)于泰州至德州貨運(yùn)專線電話的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹泰州至德州貨運(yùn)專線電話的解答
，讓我們一起看看吧。

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1. 德州到泰州多少公里？
2. 首付2成 ，大批銀行會跟進(jìn)嗎？

德州到泰州多少公里？

729公里

德州到泰州總里程為729公里
，開汽車大約耗時為8小時19分鐘，總費(fèi)用約500元左右；如果步行大約用時92小時；騎自行車大約需要37小時；乘坐火車用時需要5小時；乘高鐵要3小時 。

首付2成 ，大批銀行會跟進(jìn)嗎？

和尚意見：首付2成
，大批銀行跟進(jìn)，這種可能性不大。

在國際公共衛(wèi)生事件的影響下 ，作為地方性商業(yè)銀行的浙商銀行
，在樓市短期銷售崩潰的狀態(tài)下，將購房首付比例從30%下調(diào)到20% ，這種市場舉動已很久沒有看到了
。

浙商銀行的做法
，和尚認(rèn)為還是值得肯定的，針對“不限購”地區(qū)的首套房貸下調(diào) ，這是對當(dāng)下樓市需求端的一個利好。

從疫情初期，全國各城市也出臺了許多穩(wěn)樓市的地方政策
，但大部分都是針對房地產(chǎn)供給端的，比方說延期繳納土地稅費(fèi) 、房產(chǎn)企業(yè)可申請到期貸款展期、縮減項目進(jìn)度發(fā)放預(yù)售證等 。

穩(wěn)樓市當(dāng)然是正確的 ，但是如果沒有銷售額
，可能再好的供給端政策也不會有效果
。因此，浙商銀行這種直接下調(diào)首付比例 ，激活需求端
，促進(jìn)剛需市場消費(fèi)，才是對消費(fèi)者最貼心的穩(wěn)樓市之舉。

浙商銀行的這種做法 ，會讓全國大部分銀行跟進(jìn)嗎？

對此
，和尚還是比較謹(jǐn)慎，認(rèn)為大批銀行跟進(jìn)的市場效應(yīng)可能性不大 。主要基于以下考量：

1
、當(dāng)前雖然處于疫情防控措施期間 ，經(jīng)濟(jì)社會活動受到了很大的影響
，但是，近日央行、財政部等國家政策部門 ，已經(jīng)反復(fù)強(qiáng)調(diào)堅持“房住不炒 ” 、“不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段”
、“因城施策
”等樓市政策指導(dǎo)方針
。

在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情形下，樓市調(diào)控基本方向沒有改變。更多城市的預(yù)調(diào)微調(diào)是基于全國樓市主基調(diào)下的結(jié)構(gòu)性改善而已 。

2、浙商銀行對“不限購”地區(qū)首套首付比例下調(diào)
，并沒有突破“房住不炒 ”的定位
。不限購地區(qū)，體現(xiàn)的是“因城施策 、一城一策
”的樓市長效管理機(jī)制作用 ，在樓市銷售額腰斬的市場變化下
，激活購買力，應(yīng)當(dāng)說是多贏的市場舉措。

由于全國各城市受疫情嚴(yán)重程度不一 ，樓市面臨的市場環(huán)境也是有差異的
，在因城施策的市場指導(dǎo)下，或許有部分銀行會跟隨下調(diào)首套首付比例 ，或者采用其他方式來促進(jìn)當(dāng)?shù)貥鞘谢嘏?
，但必須符合“房住不炒”和“不以房地產(chǎn)作為短期發(fā)展經(jīng)濟(jì)的手段 ” 。因此，較難有示范帶動作用
。

3
、浙商銀行的舉動 ，主要還是基于剛需人群
，是因疫情影響居民收入和工作，而給出的一種臨時性扶持政策。浙商銀行本身按揭業(yè)務(wù)量較小 ，市場覆蓋也比較小，相對于按揭業(yè)務(wù)量而言
，主要是全國性大銀行占有突出的市場地位 。同時，現(xiàn)在全國房價確實(shí)處于較高價位 ，不論是從居民杠桿率水平
，還是家庭債務(wù)水平，進(jìn)一步刺激樓市快速發(fā)展 ，已對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了負(fù)面排擠作用。

如果全國性大行跟隨浙商銀行的做法
，按央行近日對樓市的態(tài)度來看，可能性較小
。也就是說 ，大批銀行跟進(jìn)下調(diào)首套首付比例的可能性較小。

綜上
，因疫情影響，穩(wěn)樓市也是穩(wěn)經(jīng)濟(jì) ，但在“房住不炒
”和“不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段”定位下
，全國性的大批銀行下調(diào)首付比例會演變成刺激樓市的做法，這不符合樓市調(diào)控政策指引 。

??謝謝閱讀！

沒有這種可能
。起碼在限購城市沒有跟進(jìn)的可能 ，更不要說大批銀行跟進(jìn)。

不過，浙商銀行將所有非“限購“城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從三成降為兩成
，這一舉動仍然驚動了樓市 。后續(xù)還會不會有銀行跟進(jìn)，甚而是大批銀行跟進(jìn) ，當(dāng)然是備受關(guān)注的了
。

首先
，從監(jiān)管層面的表態(tài)看，沒有在限購城市實(shí)現(xiàn)首付兩成的可能。

本輪樓市調(diào)控還在持續(xù)之中 ，房價高位或比較高位的城市大多在限購之中 。只有限購城市首付2成也出現(xiàn)了
，才是比較驚人的大新聞
。從政策面來講，目前沒有跡象表明 ，限購城市也能如法炮制。

銀保監(jiān)會25日的通氣會明確了這些要點(diǎn)：首先是房地產(chǎn)金融政策目前沒有調(diào)整和改變；其次是銀保監(jiān)會沒有放寬監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)
，只是通過階段性的政策措施幫助遇到困難的企業(yè)走出困境 。第一，總體政策沒有改變 ，第二監(jiān)管尺度沒有變化
。

其次
，一些銀行在非限購城市跟進(jìn)首套房首付2成，是政策允許的。

央行與原銀監(jiān)會在2016年2月曾發(fā)布《調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》 ，允許最低首付款比例為25%，各地可下浮5個點(diǎn)
，即首付比例為20% 。

在隨后的2016年9月30日，由于房價非正常上揚(yáng) ，新一輪的樓市調(diào)控開始了。彼時北京的樓市調(diào)控新政包括：首套房首付比例不低于35%
。不僅僅是首付比例
，還有貸款準(zhǔn)許，成為限貸政策中的重要構(gòu)成。

其實(shí)浙商銀行的“首套房首付比例2成 ” ，是有前置條件的：一是非限購城市
，這樣城市沒有樓市調(diào)控，市場了沒有什么熱度；二是首套房 ，屬于剛需的福利 。、

第三
，目前沒有跡象表明，會有大批銀行會跟進(jìn)
。

在浙商銀行發(fā)布有關(guān)消息后 ，公眾還是對其他還有哪些銀行跟進(jìn)
，保持了一定的關(guān)注度。2月25日，市場有傳聞稱紹興工行將首套房貸降低到兩成 ，二套房貸降低到三成 。不過，2月26日
，工行浙江省分行相關(guān)人士對媒體表示，目前的消息是還沒有調(diào)整 ，也即維持原有政策不變
。

不管紹興工行后續(xù)會不會跟進(jìn)
，這起碼表示銀行對降首付還是相當(dāng)謹(jǐn)慎的。

在非限購城市吸引剛需購房，一般認(rèn)為是需求的提前釋放 ，對需求的擴(kuò)容
，或是投資成分的引入，并沒有多大的幫助 。

浙商銀行的非限購城市版圖 ，包括了這么25個城市：義烏 、金華
、常州、樂山 、紹興
、嘉興、衢州 、臺州、麗水
、舟山、湖州 、洛陽
、天水、酒泉 、南通
、淮安、鹽城 、泰州
、德州、濰坊 、煙臺
、臨沂、濟(jì)寧 、東營、貴陽
。

第四
，目前房地產(chǎn)調(diào)控，追求平穩(wěn)
、健康 ，也遵循“一城一策
”原則。

不完全統(tǒng)計
，進(jìn)入2月以來，已有50個左右的城市進(jìn)行了樓市政策調(diào)整 。這一方面說明 ，房地產(chǎn)在此次疫情之中，受到打擊頗大；另一方面
，地方也希望土地市場早日復(fù)蘇
?；诖?，在大原則、在政策允許之下 ，各地根據(jù)自身情況作出安排
，一切皆有可能。

首付降低兩成是前幾天浙商銀行針對非限購城市的家庭首次購房的可以將首付比例從30%降至20%，雖然這是當(dāng)前首家商業(yè)銀行對購房首付比例的調(diào)整 ，但是從地方來看
，已經(jīng)不是今年的第一次了，就在2月21日 ，河南駐馬店發(fā)文就表示對公積金購房的
，最低首付比例可由30%降低到20% 。這里就有兩個問題來了，第一 、為什么要給房地產(chǎn)松綁？第二
、其他的銀行會跟進(jìn)嗎？

1、為什么要給房地產(chǎn)松綁？

我們一說到房地產(chǎn)的調(diào)控都會冒出一句話：房住不炒！因?yàn)橛羞@句話在 ，很多人一談到房地產(chǎn)就是要嚴(yán)格調(diào)控
，只要有松綁的就會口誅筆伐。但是這些人可能還忘了一句話：穩(wěn)地價 、穩(wěn)房價
、穩(wěn)預(yù)期！

所以，我們解讀政策不能只看一半 ，否則就是誤人誤己，房住不炒是在什么情況下成立的？其實(shí)就是在房價上漲的時候會拿來用的
，而穩(wěn)是在什么時候用的？是在房地產(chǎn)市場低迷、下跌的時候用的
。

換句話說，保持房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展才是最想看到的調(diào)控結(jié)局 ，而非是要把房地產(chǎn)搞死才是目的
，又因?yàn)楦鞯氐姆康禺a(chǎn)市場情況各異，所以不可能一刀切 ，所以就需要因城施策
，如果當(dāng)?shù)厥袌龇績r上漲厲害，這個就違背了調(diào)控的房住不炒的原則 ，那么就需要嚴(yán)加調(diào)控
，但是如果當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場低迷，價格走跌 ，那么就需要穩(wěn)
，適當(dāng)松綁。如此才能保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定 。

房地產(chǎn)一方面事關(guān)地方的稅收收入，今年疫情對經(jīng)濟(jì)影響很大 ，全國在減稅降費(fèi)幫助企業(yè)渡過難關(guān)，那么這勢必對地方政府的收入構(gòu)成影響
，如果此時房地產(chǎn)市場歇火了， 那么就是雪上加霜
。另外 ，房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)的行業(yè)眾多
，關(guān)乎民生和就業(yè)穩(wěn)定，保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定有重要的意義 ，所以
，在當(dāng)前的情況下，對房地產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)乃山壥潜匾?。

2 、其他銀行會跟進(jìn)嗎？

浙商銀行開了一個口子 ，但是浙商銀行只是一個城商行
，目前并未具有全國性的意義，而且也強(qiáng)調(diào)是在非限購的城市才實(shí)施對首次購房降低首付 ，總體上而言和當(dāng)?shù)氐臉鞘姓{(diào)控是保持一致的 。

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場也甚是低迷
，尤其是在一季度，對銀行而言如何在這個低迷的市場中保持自己的市場份額是不容易的 ，小的城商行的競爭優(yōu)勢無法就是降低利率
、降低首付比例，更快的放款等等
，而城商業(yè)因?yàn)樾?，船小好調(diào)頭 ，影響也小
，而全國性的銀行，比如四大商業(yè)銀行如果也實(shí)施這種政策的話 ，那么市場的解讀就完全不同了
。象征意義也不同。

未來能夠跟進(jìn)的商業(yè)銀行筆者認(rèn)為會是小的城商行的可能向更大
，全國性的 商業(yè)銀行要實(shí)施降低首付比例可能還得需要國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控有根本性的轉(zhuǎn)變 。

或者是地方政府對當(dāng)?shù)氐臉鞘械恼{(diào)控措施有重大的變化，這次疫情結(jié)束后對那些較重的城市 ，比如湖北的城市
，尤其是武漢，給房地產(chǎn)松綁是很有必要的 ，否則要度過這個難關(guān)的難度更大了
。

最后還是得為房地產(chǎn)說一句話
，房地產(chǎn)也是實(shí)業(yè)，事關(guān)民生 ，沒有房子何來的家啊，妖魔化房地產(chǎn)并不可取
，房地產(chǎn)是夜壺，但是這個夜壺確實(shí)也是管用 ，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力大的情況下
，舍小節(jié)、存大節(jié)，大節(jié)就是有利于穩(wěn)定和恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的政策都可以實(shí)施才是！

到此 ，以上就是小編對于泰州至德州貨運(yùn)專線電話的問題就介紹到這了
，希望介紹關(guān)于泰州至德州貨運(yùn)專線電話的2點(diǎn)解答對大家有用。